Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till, samt äger och förvaltar, byggnaderna på fastigheterna kv. Ledstången samt Skärmväggen 1 och 2. Föreningens fastigheter innehåller ca 500 lägenheter fördelade på 4 st 10-vånings höghus och 11 st 3-vånings låghus, 35 garage och ett antal lokaler inklusive 4 st tvättstugor.
Föreningen köper tjänsten ekonomisk/administrativ förvaltning av HSB Stockholm. Förvaltare är David Olsson.
Senaste stambytet skedde 2001-2003.
Finns det några planerade avgiftsförändringar?
Avgiften höjdes med 8% årsskiftet 23/24, inga flera höjningar är planerade inom kvarvarande år.
Finns det några planerade renoveringar? Hur kommer dessa finansieras?
Inga planerade renoveringar för 2024, undersökning pågår kring reliningbehov. Större renoveringar av bl.a. fasad och fönster är planerade inom en tioårsperiod och kommer finansieras genom lån och eget sparande.
Har föreningen utfört några större renoveringar av fastigheten? Om ja, vilka och vilket årtal? (stammar, fönster, tak, fasad, el, tvättstuga).
Nej. Underhållsplan finns och uppdateras löpande.
Godkänner föreningen delat ägande?
Ja, lägsta ägarandel är 10%
Hur många hyresrätter har ni?
0
Äger föreningen marken? Om inte, när löper gällande tomträttsavtal ut?
Nej, det finns flera tomträttsavtal som löper ut tidigast 2028 och senast 2035.
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten och ett fåtal kanaler ingår, bredband ingår ej
Ingår bostadsrättstillägg i avgiften?
Nej, tecknas av innehaven själv
Har föreningen källarförråd eller vindsförråd? Ingår de i avgiften?
Källarförråd i låghusen och vindsförråd i höghusen, i vissa fall ingår både och. De ingår i avgiften.
Vilken leverantör för kabel-TV och bredband har ni? Vilken hastighet och ingår det i månadsavgiften?
Innehaven får själv teckna avtal med önskad hastighet. Telenor är leverantör av bredband och Tele2 för tv (Tele2 kan också leverera internet, men då ej fiber).
Finns det garage- och/eller parkeringsplats? Finns det några lediga platser i dagsläget eller är det kö? Hur många? Avgift per månad?
Föreningen har 117 parkeringsplatser och 35 garage. Det är kötid för både parkeringsplats och garage, väntetiden för parkering är cirka 2 år och garage cirka 6-8 år.