Välkommen till HSB BRF
Magelungen i Högdalen,
Stockholm

Nu har vi ett nytt system för elbilsladdning och motorvärme på våra parkeringsplatser. Se bifogade manualer för hur ni registrerar er för användning och ansluter till laddboxen. Behöver ni hjälp kan ni kontakta Miljöbelysning på kundservice@miljobelysning.nu eller ringa 08-120 039 80.

blankett elbil

kom igång guide zpark

Tillsvidare är gästlägenheten uthyrd som evakueringslägenhet till en boende. Renoveringsarbetet tar tyvärr längre tid än beräknat och lägenheten beräknas därför vara tillgänglig först från slutet av januari. Ni är välkomna att höra av er igen i fr o m 15 januari, innan dess har vi inte möjlighet att ta emot några bokningsförfrågningar. Vi är många som längtar efter att den ska bli tillgänglig igen för våra besökande vänner och familj, och vi gör vårt bästa för att arbetet ska bli klart så fort som möjligt. Tack för visad förståelse!

Innan årsskiftet planerar vi att rensa bort alla cyklar som saknar märkning. Fram till 4 november har du möjlighet att märka din cykel med en QR-kod som du hämtar ut på fastighetsexpeditionen (mer info hittar du under ”För Boende" eller på insidan av dörrarna till cykelrummen). Behöver du hjälp? Kontakta styrelsen så hjälper vi dig!

Under vecka 36 (2-6/9) kommer vi påbörja arbetet med att lokalisera en större vattenläcka som uppstått på en värmeledning i föreningen. Värmen och varmvattnet kommer därför under veckan stängas av till och från. Onsdagen den 4/9 kommer vi att såga upp en betongkulvert vilket innebär att värmen och varmvattnet kommer vara helt avstängt mellan ca 08-18.00. Kallvatten kommer finnas tillgängligt under hela arbetet. Vi beklagar olägenheten detta innebär och det korta varslet! Läckan är av akut karaktär och behöver åtgärdas snabbt. Har ni funderingar så är ni välkomna att kontakta vår förvaltare på HSB, David Olsson, 010-4421337, david.olsson@hsb.se

Dags för BRF Magelungens årsstämma 2024

tid och plats: Brf HSB Högdalens föreningslokal på Harpsundsvägen 85 torsdagen den 16 maj 2024 klockan 19.00

mer info på denna PDF

Vi har dessvärre haft problem med debiteringen av elen för laddning vid parkeringsplatserna. För att lösa detta behöver laddstolparna omaktiveras. Det innebär att trefaskontakterna kommer att låsas 1 mars. För att återigen kunna ladda din bil behöver du senast 29/2 maila in följande uppgifter till info@miljobelysning.nu

Namn Personnummer Adress Mailadress Laddstolpens nummer

Faktureringen kommer fortsättningsvis ske via Miljöbelysning, som tar en administrativ avgift på 85 kr/månad inkl moms (per plats) samt förbrukad el. Om du använder motorvärmaren så kommer det inte bli någon skillnad, elen kommer som tidigare ingå i avgiften för parkeringsplatsen. Har du laddat tidigare? Miljöbelysning kommer att sammanställa din förbrukning och fakturera dig retroaktivt inom en snar framtid. Mobilappen som styr laddstolparna kommer fortfarande vara densamma. Vi hoppas nu att allt ska fungera som det ska - tveka inte att höra av dig till styrelsen om några problem kvarstår: styrelse@brfmagelungen.se

Som de flesta av er har märkt så är det ekonomiska lägetjust nu utmanande, både för företag och för privatpersoner. Stockholms bostadsrättsföreningar står inför oundvikliga och kraftigt stigande kostnader så som ränteökningar, höjda avgifter för vardagstjänster och lån som löper ut. För att täcka dessa utgifter rekommenderar många experter en höjning av årsagivften med uppåt 40-50%.

De goda nyheterna är att läget inte är riktigt så allvarligt för vår förening! Vi står emellertid inför ökade utgifter på ca 25% under 2024. Därmed kommer följande avgiftshöjningar gälla från början av nästa år: Årsavgift: 8% P-plats: 20% Avgift för garageplats, föreningslokal och gästlägenhet förblir oförändrade pga att de redan ligger på jämförelsevis höga nivåer. Frågor? Hör gärna av er till styrelse@brfmagelungen.se