Välkommen till HSB BRF
Magelungen i Högdalen,
Stockholm

Det är dags för Brf Magelungens årsstämma 2025. Stämmen är måndagen den 28 april 2025 kl 19.00 i församlingssalen Högdalskyrkan, Skebokvarnsvägen 341. Årsredovisning 2024 med bokslut/revisionsrapport kan erhållas på fastighetsexpeditionen. Kallelse, valberedningens förslag samt styrelsens propositioner finns i bifogat PDF.

kallelse 2025

Tisdag 4 mars arrangerades medlemsmöte där Robert Öberg från HSB presenterade verksamhetsanalysen för föreningen. Presentationen som visades finns bifogat här.

Info Medlemsmöte

Nu är gästlägenheten återigen tillgänglig för bokning av föreningens medlemmar. Kontakta fastighetsexpeditionen vid bokning. Vi tackar för visad förståelse under tiden den har varit otillgänglig!

Vi i valberedningen vill presentera ett riktigt bra förslag på nya förtroendevalda, och därför behöver du som medlem vara med och bidra. För att styrelsen ska kunna företräda oss alla vill vi gärna ha förslag på vilka personer som du tycker skulle passa bra i ett av uppdragen i föreningen.

De uppdrag som finns är: styrelse, valberedning, revisor. Det finns även möjlighet att bidra med spetskompetens för särskilda behov. Skicka din nominering till valberedningen. Du kan nominera dig själv eller någon annan. Vi kommer att kontakta alla nominerade innan vi lägger fram vårt förslag.

Du når oss i valberedningen på ekstrandisabelle@hotmail.com, Zohra_Memmi@outlook.com, eller jonssonj90@gmail.com

Sista dagen för att skicka in en nominering är 3/2. Vi hoppas på många bra nomineringar inför föreningsstämman 2025.

// Valberedningen: Isabelle, Zohra, och Johan.

Nu har vi ett nytt system för elbilsladdning och motorvärme på våra parkeringsplatser. Se bifogade manualer för hur ni registrerar er för användning och ansluter till laddboxen. Behöver ni hjälp kan ni kontakta Miljöbelysning på kundservice@miljobelysning.nu eller ringa 08-120 039 80.

blankett elbil

kom igång guide zpark

Innan årsskiftet planerar vi att rensa bort alla cyklar som saknar märkning. Fram till 4 november har du möjlighet att märka din cykel med en QR-kod som du hämtar ut på fastighetsexpeditionen (mer info hittar du under ”För Boende" eller på insidan av dörrarna till cykelrummen). Behöver du hjälp? Kontakta styrelsen så hjälper vi dig!

Under vecka 36 (2-6/9) kommer vi påbörja arbetet med att lokalisera en större vattenläcka som uppstått på en värmeledning i föreningen. Värmen och varmvattnet kommer därför under veckan stängas av till och från. Onsdagen den 4/9 kommer vi att såga upp en betongkulvert vilket innebär att värmen och varmvattnet kommer vara helt avstängt mellan ca 08-18.00. Kallvatten kommer finnas tillgängligt under hela arbetet. Vi beklagar olägenheten detta innebär och det korta varslet! Läckan är av akut karaktär och behöver åtgärdas snabbt. Har ni funderingar så är ni välkomna att kontakta vår förvaltare på HSB, David Olsson, 010-4421337, david.olsson@hsb.se

Dags för BRF Magelungens årsstämma 2024

tid och plats: Brf HSB Högdalens föreningslokal på Harpsundsvägen 85 torsdagen den 16 maj 2024 klockan 19.00

mer info på denna PDF

Vi har dessvärre haft problem med debiteringen av elen för laddning vid parkeringsplatserna. För att lösa detta behöver laddstolparna omaktiveras. Det innebär att trefaskontakterna kommer att låsas 1 mars. För att återigen kunna ladda din bil behöver du senast 29/2 maila in följande uppgifter till info@miljobelysning.nu

Namn Personnummer Adress Mailadress Laddstolpens nummer

Faktureringen kommer fortsättningsvis ske via Miljöbelysning, som tar en administrativ avgift på 85 kr/månad inkl moms (per plats) samt förbrukad el. Om du använder motorvärmaren så kommer det inte bli någon skillnad, elen kommer som tidigare ingå i avgiften för parkeringsplatsen. Har du laddat tidigare? Miljöbelysning kommer att sammanställa din förbrukning och fakturera dig retroaktivt inom en snar framtid. Mobilappen som styr laddstolparna kommer fortfarande vara densamma. Vi hoppas nu att allt ska fungera som det ska - tveka inte att höra av dig till styrelsen om några problem kvarstår: styrelse@brfmagelungen.se

Som de flesta av er har märkt så är det ekonomiska lägetjust nu utmanande, både för företag och för privatpersoner. Stockholms bostadsrättsföreningar står inför oundvikliga och kraftigt stigande kostnader så som ränteökningar, höjda avgifter för vardagstjänster och lån som löper ut. För att täcka dessa utgifter rekommenderar många experter en höjning av årsagivften med uppåt 40-50%.

De goda nyheterna är att läget inte är riktigt så allvarligt för vår förening! Vi står emellertid inför ökade utgifter på ca 25% under 2024. Därmed kommer följande avgiftshöjningar gälla från början av nästa år: Årsavgift: 8% P-plats: 20% Avgift för garageplats, föreningslokal och gästlägenhet förblir oförändrade pga att de redan ligger på jämförelsevis höga nivåer. Frågor? Hör gärna av er till styrelse@brfmagelungen.se